Oct

25

29 Ekim 2018 Servis Cizelgesi

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Oct

13

GEC YAPiLAN SERViS HiZMETi

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Degerli Uyelerimiz,

13 Ekim 2018 cumartesi(bugun) 07:30 Arikoy- Darussafaka seferini yapacak olan servis araci zamaninda sitemize gelmemis, sefer 08:00 de yapilabilmistir.

Firma Yetkilileri ile temasa gecildiginde, planli soforden cevap alinamadigi icin baska bir araci sitemize yonlendirdikleri, bu nedenle 30 dakikalik bir gecikme yasandigi ogrenilmitir. Firma yetkilisi planli sofor ile daha sonra irtibata gecildigini, soforun uyanamadigi icin sefere gelemedigini belirtmis, o soforun ikinci hatasi olmasi nedeniyle is akdinin fesh edilecegi bilgisini vermistir. Site sakinlerimizin bilgisine.

Oct

8

SiTEMiZDEKi SOK MARKET

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Sayin Site Sakinleri,

Son zamanlarda sitemizin icindeki Sok Market ile ilgili memnuniyetsizlik ve sikayetlerde onemli bir artis olmustur. Calisan personelin davranislari ve satisa sunulan urun kalitesi konularinda Bolge Muduru ile gorusulmus, gerekli onlemlerin ve iyilestirmelerin en kisa zamanda yapilacagi sozu alinmistir. Bir sure once personelin degistirildigi gozlemlenmis, bizlere daha iyi hizmet verebilmek icin market icinde yapilacak tadilat konusunda Bolge Muduru ve gorevlendirilen mimar tarafindan Yonetimimize bilgi sunulmustur.

Uyelerimizin dillendirdikleri Sok Marketin cikarilmasi konusuna gelince, konuyu yasal ortamda ve ilk kurulus yillarina giderek incelemek gerekir:

Sitemizde oturan sakinlerin ihtiyac duyabilecekleri urunleri site icerisinden temin edebilmeleri icin 2006 yilinda donemin Yonetiminin girisimleri ile sitemizde Sok Market acilmasi icin sozlesme yapilmistir. O donemde sitemizdeki nufus yogunlugunun oldukca az olmasi nedeniyle Sok Market yonetimi sozlesmeyi 10 yilligina yapmistir.

On yilin sonunda (2016) Yonetimimizin yeni kiraci arayisi esnasinda karsimiza yasal kisitlamalar cikmis, site avukatindan baska iki avukata daha danisilarak durum netlestirilmis ve sonucta uc avukatin fikir birligi ile yasal prosedurler uygulanmistir. Donemin site avukatinin yasal dayanaga iliskin aciklamasi ilisiktedir.

lisikte aciklamada anilan tadil sozlesmesi ile yeni kira doneminde kira bedeli cironun % 3,5u olarak anlasmaya varilmistir. Ayni zamanda asgari kira bedeli 8.000 TL olarak belirlenmistir. Yani aylik cironun % 3.5u, 8.000 TLnin altinda kalma durumunda kira bedeli olarak 8.000 TL odenmektedir. Her iki durumda da stopaj kiraciya aittir.

Avukatin aciklamasinda da belirttigi gibi, Sok Market ile 2006 yilinda yapilan kira sozlesmesini Yonetimin 2026 yilindan once fesih etme yetkisi bulunmamaktadir.

Avukat Yunus Elmas’ in aciklamalari icin asagidaki linki tiklayiniz.

AVUKAT YUNUS ELMAS’ iN ACIKLAMASi

Oct

4

IMAR BARISINDAN YARARLANMA

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

IMAR BARISINDAN YARARLANMA

23 Eylul 2018 Pazar gunu yapilan Olagan Ustu Genel Kurul toplantisinda 611 numarali parselde oturan ortaklarimizin magduriyetini sonlandirmak ve 703 numarali parseldeki ARI-SU tesisimizin iskan raporunu almak icin Imar Barisindan yararlanma karari alinmistir.

Alinan karar geregi ortaklarimizin Ekim, Kasim, Aralik, Ocak ve Subat aylarinin en gec 20 sinde olmak uzere 5 esit taksitte 2.000 TL (5 x 400 TL) odemeleri gerekmektedir.

Her ay yapilacak 400 TL odeme icin uygulanacak gecikme cezasi, Genel Kurul tarafindan isin onemi nedeni ile temerrut faizinin 3 kat olarak belirlenmistir. Odemeler kooperatif aidatlarinin yatirildigi hesaplara yapilacaktr.

Bilgilerinizi rica ederiz.

Sep

24

ARiSU’ DA YAPiLAN cALiSMALAR

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Sep

24

ARiSU’ DA YAPiLAN cALiSMALAR

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Degerli Uyelerimiz,

Arisu tesislerimizde her yil bakim calismasi yapilmaktadir. Tesisin acildigi 2007 yilindan beri yapilan bakim calismalari boya ve kalkan seramiklerin yapistirilmasi seklinde gerceklesmistir. Onbir yilini tamamlayan tesisin daha koklu bir bakima ihtiyaci oldugunu, tesislerden yararlanan uyelerimiz yakindan gozlemlemislerdir.

Bu kapsamda Arisuda yapilan calismalar:

Kafeterya bolumu, kadin-erkek soyunma bolumleri, ara koridorlar ve hamam koridorunun duvarlari tavana kadar seramik kaplanmis, anilan alanlardaki duvar boyasinin ortam nemine bagli olarak surekli bozulmasina cozum getirilmistir.
Havuzun metal konstruksiyonu klora dayanikli ozel boya ile boyanmis, catiyi tasiyan metal konstruksiyonda terlemeye bagli olusan pasli su damlalarinin havuza dusmesi onlenmistir.
Arizali havalandirma santralleri (fan coil sistemi) tamir edilmistir.
Ahsap kapilarin bakimlari yapilarak aluminyum koruyucu kaplanmistir.
Kafeterya arkasindaki oda masaj odasi olarak duzenlenmistir.

Onarim ve tadilatin planlanandan uzun surmesinin nedeni, dosenen seramiklerin temin edilmesinde yasanan sikintidir. Zira 12 yil once dosenen seramiklerin aynisini bulmak oldukca zaman almistir. Ayrica 9 gunluk Kurban Bayrami tatilinin de araya girmesi, hem calismalara ara verilmesine hem de seramik firmalarinin seramikleri depolarinda arama surecini uzatmis, depolardan gelecek cevaplari geciktirmistir.

Tesisin onarimda oldugu sure goz onunde bulundurularak tesis uyeligi yaptirmis olan sakinlerimizin uyelikleri iki ay uzatilmistir.

Anlayisiniz ve sabriniz icin tesekkur eder, saglik ve mutlulukla tesisi kullanmanizi dileriz.

Sep

3

iLACLAMA CALiSMALARi

Kategori Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu YapÃ½ YÃ¶netimi

Degerli Uyelerimiz,

Sahile inen Kiztasi Deresi nin temizlenmesi icin ilgili kurumlara gerekli basvurular yapilmistir. Yanimizdaki ciftligin mandiracilik faaliyetine baslamasi sebebiyle dere cevresinde sivrisinek ve diger uckunlar icin cok musait ortamlar olusmustur. Bununla mucadele icin hem muteahhid firmadan hem de belediyeden destek alinmistir.Konu ile ilgili calismalar devam etmektedir.