Feb

17

2021 Yili ORTAK GiDER VE FON BUTCESi ACiKLAMASi

Kategori : Bilgilendirmeler, Duyurular, Toplu Yapı Yönetimi 

Sayin Uyeler,

11 Subat 2022 tarih ve 2022/6 sayili yazi ile sizlere sunulan 2021 yili genel gider avansi (site aidati) tablosu, bazi komsularimizin akillarina su soruyu getirmistir:

Dukkanlarin kira gelirleri bu tabloda niye yok?

Sitede oturan komsularimizin odedikleri genel gider avansi (gunluk hayattaki tanimiyla site aidati) muhasebe servisimizde bir hesapta toplanmakta ve anilan yazida satir satir gosterilen ortak giderlere harcanmaktadir.

Diger taraftan 1.070 ORTAGiN HSSEL MULKU konumunda olan dukkanlar ise, kat malikleri adina Arikoy Toplu Yapi Yonetimi tarafindan kiraya verilmekte, kat malikleri adina elde edilen kira gelirleri muhasebe birimimizde AYRi bir hesapta tutulmakta ve KAT MALKLERi TARAFiNDAN oDENMES GEREKEN;

– Hisseli mulklerin (AVM bloklari, Aritepe ve bu yildan itibaren Arisu) emlak vergileri,

– Ortak mulk/ortak alan statusundeki yerlerin demirbas giderleri,

(Guvenlik kulubesi alimi, kulubelere klima, kapali garaj sundurmasi,

Aritma tesisi, kapali/acik havuzlar ile sondaj kuyularindaki motorlarin/pompalarin onarim ve yenilenmeleri gib

– Yeni yatirimlar (kamera, plaka tanima sistemi, traktor ve kar kureme, tuz serpme, dal ogutme donanimlari, yanginla mucadele tanki vb),

– Anagayrimenkulun (Aritepe, Arisu ve AVM bloklarinin) onarim ve yenileme giderlerine harcanmaktadir.

 

BU DUKKANLAR OLMASAYDi, YUKARiDA SiRALANAN GiDERLER/MASRAFLAR iCiN KAT MALiKLERiNDEN AiDATTAN AYRi DEMiRBAS GiDER PAYi TOPLANMASi GEREKECEKTi. Dukkanlarin varligi sayesinde bu giderler dukkan kira gelirlerinden karsilanmaktadir.

2021 yili fon butcesi icin lutfen asagidaki linki tiklayiniz.

2021 yili Fon Butcesi

 

 

 

 

Comments