May

2

Kooperatif Genel Kurul Sonuçlarý

Kategori : Kooperatif Yönetimi 

Sayý: 38
01.05.2008

Deðerli Ortaklarýmýz;
Kooperatifimizin 2007 yýlý Olaðan Genel Kurulu toplantýsý 27 Nisan 2008 Pazar günü 194 ortaðýn asaleten 139 ortaðýn da vekâleten olmak üzere 333 ortaðýmýzýn katýlýmý ile yapýlmýþtýr.

Genel kurul’da Yönetim Kurulumuzun 2007 yýlý faaliyetleri, bilanço ve denetçi raporlarý 11 ret oyuna karþýn 300 oy ile kabul edilmiþtir.

Genel kurulda diðer maddeler teker teker görüþülmüþ aþaðýdaki kararlar alýnmýþtýr.

Gündemin 7.maddesi ile ilgili olarak,

Zekeriya köy 1422 parselde bulunan 9 ve 10 No’lu baðýmsýz bölümdeki iki adet örnek binanýn her birinin asgari 275 000,00 dolara, 1424 parseldeki 16 No’lu kabasý yapýlmýþ binanýn ise asgari 175 000,00 dolara satýlmasýna 22 ret oyuna karþýn 290 kabul oyu ile karar verilmiþtir.

Gündemin 8. maddesi ile ilgili olarak,

Zekeriya köy’de 1428 parselde bulunan 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 No’lu ve 1424 parselde bulunan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10 No’lu on dört adet konut yeri arsanýn her birinin asgari 90 000,00 dolar fiyatla satýlmasýna 13 ret oyuna karþýn 300 kabul oyu ile karar verilmiþtir.

Gündemin 9. Maddesi ile ilgili olarak,

Önceki genel kurullarda alýnan yetki dâhilinde satýlan ve hali hazýr tapusu verilmeyen kaba yapý ve arsalarýn tapularýnýn verilmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesi oy birliði ile kabul edilmiþtir.

Gündemin 10. Maddesi ile ilgili olarak,

Site giriþinde bulunan 3 dönüm arazinin gerektiðinde ve maliki belirlendiðinde metre karesine en fazla 200,00 dolar ödemek koþulu ile alýnmasýna 9 ret oyuna karþýn 310 ortaðýn kabul oyu ile karar verilmiþtir.

Gündemin 11.Maddesi ile ilgili olarak,

Uskumru köy’deki taþýnmazlarýn ortaklar adýna tescil, tahsis ve tapularýnýn verilmesi ile ferdileþme iþlemlerinin yapýlmasý konusunda yönetim kuruluna yetki verilmesine oy birliði ile karar verilmiþtir.

Gündemin 12.maddesi ile ilgili olarak,

Bu madde verilen bir önerge ile 15. Maddeden sonra görüþülmüþtür. Bu görüþmelerde 14.11.2007 tarihli Kat Mülkiyeti Kanununda Deðiþiklik Yapýlmasýna Ýliþkin 5711 sayýlý Kanunun 3. ve 22. maddesi ile yeni KMK. 67. maddesi dikkate alýnarak;

Arýköy Toplu Yapýsý Kapsamýnda olup, bütünüyle bu kapsamdaki baðýmsýz bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasýna tahsis edilmiþ bulunan 702 parseldeki baðýmsýz bölüm ile 703 parseldeki baðýmsýz bölümlerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapý kapsamýndaki 60 parselin ada, parsel, blok ve baðýmsýz bölüm numaralarý gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilmesine ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan baðýmsýz bölümlerin ortak yeri olarak sayýlmasýna ve kullanýlmasýna bu tescil iþleminin yapýlmasý için S. S. Sarýyer Arýköy Konut Yapý Kooperatifi Yönetim Kuruluna yetki verilmesine 6 ret oyuna karþýn 320 kabul oyu ile ve oy çokluðu ile kabul edilmiþtir.

Gündemin 13. maddesi ile ilgili olarak,

Kooperatifin mülkiyetinde bulunan 599 parselde halen park yeri olarak kullanýlan, konut yeri olarak inþaat ruhsatý alýnmýþ 8 adet villanýn yapýlmamasýna,14.11.2007 tarihli Kat Mülkiyeti Kanununda Deðiþiklik Yapýlmasýna Ýliþkin 5711 sayýlý Kanunun 3. ve 22. maddesi ile yeni KMK’nun 67. maddesi dikkate alýnarak;

Arýköy Toplu Yapýsý Kapsamýnda olup, bütünüyle bu kapsamdaki baðýmsýz bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasýna tahsis edilmiþ bulunan 599 parseldeki 8 adet konut yerinin kat mülkiyeti tapularýnýn malik hanesine, tahsis edildikleri Arýköy toplu yapýsý kapsamýndaki 60 adet diðer parsellerin ada, parsel, blok ve baðýmsýz bölüm numaralarý gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilmesine ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan baðýmsýz bölümlerin ortak yeri olarak tescil edilmesine, bu iþlemleri yapmak üzere yönetim kurulunun yetkilendirilmesine oy birliði ile karar verilmiþtir.

Gündemin 14. Maddesi ile ilgili olarak,

Þok market karþýsýnda 5 No’lu parselde mevcut 7 dönüm boþ arazide ortaklarýmýzýn ihtiyaçlarýný karþýlamak üzere araç yýkama ve benzin istasyonu yapýlmasý hususunda Yönetim Kurulunun teklifi deðerlendirildi. Yapýlan görüþmeler sonunda 86 kabul oyuna karþýn 227 ret oyu ile ve oy çokluðu ile teklif reddedildi.

Gündemin 15. Maddesi ile ilgili olarak,

633, 634 ve 638 No’lu parsellerde mevcut 20.254 m2 arsanýn sorunlarý da dikkate alýnarak ortaklara hiçbir mali külfet getirmeden mevzi imar planýnda öngörülen sayýda konut yapýlmasýna

a- Ýnþaatýn kat karþýlýðý yapýlmasýna, ihalenin pazarlýk usulü ile yürütülmesine,
b-Ýhale komisyonu olarak Yönetim Kuruluna yetki verilmesini 181 ortaðýmýzýn kabul oyu ile oy çokluðu ile kabul edildi,
c-Yapýlacak imalatýn koþullarý belirlendikten sonra, Kooperatif Yönetim Kurulu asil ve yedek üyeleri ile Arýköy Toplu Yapý Yönetim Kurulu asil ve yedek üyeleri ve Genel Kurulun belirleyeceði 15 ortaðýmýzýn salt çoðunluðunun yapacaðý toplantýda, toplantýya iþtirak edenlerin yarýdan bir fazlasýnýn vereceði karar ile iþlem yapýlmasýna,
d-Ortaklarýmýzdan Ýzzettin SÝLÝER, Beyza KORAL, Atilla ANSAL, Hasan BODUROÐLU, Nurhan YENTÜRK, Hacer ANSAL, Gökay EROL, Osman ZAÝM, Ebru Sermin KARASU, Mehmet KARAMAN, Þener AY, Esin ÝNAN, Hilmi DEMÝRAY, Erdoðan ÞUHUBÝ, Cemal YILDIZ’ýn bu görevi için 5 ret oyuna karþýn oy çokluðu ile seçilmesine karar verilmiþtir.

Gündemin 16. Maddesi ile ilgili olarak,

2008 yýlý tahmini bütçe ve çalýþma programý ile ödeme planý görüþülmüþ, faaliyet raporunda detayý verilen þekli ile tahmini bütçenin aynen onaylanmasýna, aylýk aidat ödemesinin 60.00.-YTL olarak belirlenmesine, bütçenin fasýllarýnýn aynen kabulüne 173 0rtaðýmýzýn oyu ile ve oy çokluðu ile kabul edilmiþtir.

Gündemin 17. Maddesi ile ilgili olarak,

Ödemelerini geciktiren ortaklardan gecikme cezasý olarak %7 gecikme cezasý alýnmasý oy birliði ile kabul edilmiþtir.

Gündemin 18. Maddesi ile ilgili olarak,

Madde ile ilgili söz alan olmadýðý için divan baþkanlýðý toplantýya son vermiþtir.

Deðerli Ortaklarýmýz;

Yönetim ve denetim kurullarýmýza gösterdiðiniz güvene layýk olmak için özveri ile çalýþacaðýmýzý, destekleriniz devam ettikçe sitemizi daha çaðdaþ ve yaþanýr bir site haline getireceðimizden emin olmanýzý isteriz.

Ancak 1070 ortaklý bir kooperatifte Genel kurula 194 ortaðýn asaleten katýlmasý ortaklarýmýzýn büyük bir bölümünün yýlda bir kez yapýlan ve çok önemli kararlarýn alýnacaðý uyarýsý yapýlmýþ olmasýna raðmen toplantýya katýlmamalarýný anlamakta güçlük çekmekteyiz.

Ülkemizin neden bu hale geldiðinin bir göstergesi olan bu davranýþýn yorumu takdirlerinize býrakýlmýþtýr.

Saygýlarýmýzla,

Yönetim Kurulu Baþkaný
Prof. Dr. Ayhan TORAMAN

Comments